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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-go3:G-001P5Z – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-HHA-go3:G-001P5Z
Altona, Hamburg, Germany

30 Wohneinheiten in Altona-Nord

Price
€3,875,000

Plot surface667 m²
Dividable from1,493 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit drei Hauseingängen Straßenbild prägender Altbau mit typischen Stilelementen aus der Gründerzeit sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 56m² für einige Wohnungen liegt die vereinbarte Nettokaltmiete unterhalb des mittleren Mietspiegelniveaus Beheizung über Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, zwei Wohnungen verfügen über Nachtspeicherheizungen doppelverglaste Holzfenster das Haus befindet sich insgesamt in einem optisch ansprechenden, aber einfachem Zustand das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal gelistet Dichtheitsprüfung durchgeführt: nein Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001P5Z
Property typeInvestment

Living area

1,493 m²

Total surface

1,493 m²

Plot surface

667 m²

Construction year

1890

Energy certificate available

No

Altona: Location and surroundings of this property

Stadtteil: Hamburg-Altona-Nord Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die S-Bahn Haltestelle "Holstenstraße" befindet sich in ca. 280 m Entfernung in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebiete gelegen

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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg

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Commission Details

6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.