Der Elbe so nah

Gerade einmal 100 Meter vom Falkensteiner Ufer entfernt, eingebettet zwischen Elbe, Treppenviertel und Wald, befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer Penthouse-Wohnung. Hier können Sie abseits der Straße die Ruhe einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs genießen. Neben der Lage besticht die Wohnung durch eine 108 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, tolle Blickachsen und einen gelungenen Grundriss, der sowohl für Singles, Paare, als auch kleine Familien geeignet ist. Das Ensemble wurde 1980 erbaut und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Blick auf die Elbe sowie die angrenzende Natur. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer wurde 2013 saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Armaturen von Villeroy & Boch. Die Küche wurde ebenfalls 2016 saniert und mit einer hochwertigen Holzarbeitsfläche ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Gasheizung 2011, die Fenster und Terrassentüren 2016 erneuert. Ein Abstellraum und ein kleines Gartenhäuschen auf der Dachterrasse bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gesamtpaket wird durch einen Keller und einen Garagenstellplatz abgerundet. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt mit Potenzial präsentieren zu dürfen, welches im unvermieteten Zustand verkauft wird. Kommen Sie gerne jederzeit bei Fragen oder Besichtigungswünschen auf uns zu!