Vielseitige 30er-Jahre Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble in Nienstedten

Willkommen Zuhause – in diesem bezaubernden, denkmalgeschützten und im Jahre 2005 kernsanierten 1930er-Jahre-Ensemble. Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet Ihnen auf fast 150 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer (fünf Schlafzimmer möglich), großzügige Flur- und Galeriebereiche, eine separate, großzügige Küche und einen 40 m² großen Wohnbereich als Kern Ihres neuen Zuhauses. Das Ensemble selbst, bestehend aus klassischen, baugleichen 30er-Jahre-Häusern mit charmanten, bildprägenden Stilelementen, klassischen „Altbau“-Eingangsbereichen und herausstechenden Fensterläden, umrahmt einen parkähnlichen Innenhof, der mit seinen Grünflächen, öffentlichen und privaten Terrassen sowie einem Spielplatz für eine großzügige und sehr entspannte Atmosphäre sorgt. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, als Gartenliebhaber neben den vielen gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen auch eine eigene Terrassenfläche in diesem gemeinschaftlichen Garten zu pachten. Doch jetzt zu den Details: Die Maisonette-Wohnung selbst überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, während das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Wohnraum bietet. Besonders praktisch sind die zwei Bäder sowie das separate Gäste-WC, die den Alltag komfortabel machen. Die lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnräume sowie die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung einen einzigartigen, sehr großzügigen Charakter. Überdurchschnittlich hohe Decken, stilvolle Holzsprossenfenster, Originaltüren, Fischgrätparkett wie auch Dielenböden sorgen für ein elegantes Ambiente. Besonders praktisch ist der zusätzliche Stauraum, den die drei großzügigen, zur Wohnung gehörenden Kellerräume bieten. Ein weiteres Highlight ist, dass die Maisonette aus zwei separaten Einheiten besteht, die jeweils über eigene Grundbuchblätter verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Einheiten bei Bedarf separat zu nutzen oder sogar getrennt zu verkaufen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.