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Engel & Völkers Maintal
+49 6181 4342485
W-02WGZ6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paul Laksa
EV SR Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
186 m²Plot surface
699 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1980Energy certificate available
YesEnergy demand
191.1 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateRodenbach besteht aus zwei Ortsteilen, Nieder- und Oberrodenbach, und zählt mit rund 11.200 Einwohnern zu den größten Gemeinden im Main-Kinzig-Kreis. Viele Erholungsmöglichkeiten, der gut sortierte Einzelhandel sowie die vielfältigen Angebote in der Gastronomie und nicht zuletzt das Angebot an kulturellen Veranstaltungen, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Mit der Regionalbahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und in ca. 30 Minuten Frankfurt am Main. Autobahnanschlüsse an die A 66 und A 45 erreichen Sie in rund 5 Autominuten. Die Anbindung in Richtung Hanau und Gelnhausen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganztägig gut organisiert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.