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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
+49 40 2263051 0
W-02TCNB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sibylle Corleißen
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
2Terrace surface
19 m²Living area
226 m²Total surface
353 m²Plot surface
786 m²Condition
AverageGarages
1Construction year
1909Energy certificate available
YesEnergy demand
312.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Villa liegt im Bergedorfer Villenviertel. Dieser um 1900 entstandene Stadtteil hat eine lange Geschichte und Tradition. Es ist eine außerordentlich beliebte und begehrte Wohngegend, die sich durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen auszeichnet. Die nähere Umgebung bietet durch das Bergedorfer Gehölz und den Sachsenwald gute Möglichkeiten die Natur zu genießen. Darüber hinaus bietet das Bergedorfer Villenviertel Kindergärten und die renommierten Schulen Hansa und Luisen-Gymnasium. In der Umgebung finden Sie Ärzte und auch das Bethesda Krankenhaus ist nicht weit entfernt. Der zwei Mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit Produkten aus den Vier und Marschenlanden hat seinen besonderen Charme. Cafés, Restaurants, die Sternwarte und das Bergedorfer Schloss ermöglichen Ihnen schöne Freizeitaktivitäten ohne lange Wege. Sportliche Möglichkeiten bietet der Tennisverein Ostende und der Wentorf Reinbeker Golf-Club. Auf der anderen Seite sind Sie in ca. acht Minuten mit dem Bus an der S-Bahnstation Bergedorf, von wo aus Sie in 25 Minuten mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt erreichen. Mit dem Regionalzug sind es 10 Minuten Fahrzeit. Darüber hinaus bietet die Bergedorfer City alle Möglichkeiten für große und kleine Einkäufe sowohl in der Fußgängerzone Sachsentor als auch im City-Center-Bergedorf. Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenso erreichen Sie die A 25 und die A1 in wenigen Minuten Fahrzeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, das Villenviertel und Bergedorf bieten Ihnen einen hohen Naherholungswert im Grünen und eine komplette Infrastruktur. Auf der anderen Seite sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.
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