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Engel & Völkers Volksdorf
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W-02R93X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin von Selle
Engel & Völkers Alstertal GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02R93X
Sasel, Hamburg, Germany
Sasel, Hamburg, Germany
Gepflegter Walmdach-Bungalow mit Südausrichtung
Price
€820,000
Bedrooms3
Bathrooms1
Living area110 m²
Plot surface938 m²
Amenities and special features of this house
Der gepflegte Walmdach Bungalow steht auf einem schönen,
938 m² großen Grundstück mit Südausrichtung.
Sie betreten das Haus über einen einladenden, hell gefliesten Flur. Von hier gehen die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer, das Gäste WC und der Schlafbereich mit drei Zimmern und modernem Duschbad ab.
Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Südausrichtung.
Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Pitchpine Dielen ausgelegt und verfügen über neue, 3-fach verglaste Fenster. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve.
Der Teilkeller mit angenehmer Stehhöhe bietet Platz für eine Waschküche und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein moderner Doppelcarport und ein abschließbarer Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Object type
Detached House
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
110 m²Plot surface
938 m²Condition
GoodParking spaces
2Construction year
1975Energy efficiency class
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
250 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace
Sasel: Location and surroundings of this property
Sasel zählt zu den beliebten Stadtteilen am nordöstlichen Hamburger Stadtrand und bietet eine ideale Kombination aus grüner Wohnumgebung, hohem Freizeitwert und bequemer Citynähe mit bester Infrastruktur. Sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man den Saseler Markt mit vielen Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken etc. Auf dem Saseler Markt findet donnerstags und samstags der beliebte Wochenmarkt statt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen vielen, zum Teil exklusiven Geschäften ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Nah-Erholungswert der Wohnumgebung. So finden Sie Möglichkeiten für alle erdenklichen Sportarten und Sie können überdies herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder sich einfach in einem der netten Restaurants im Alstertal verwöhnen lassen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten, in ca. 50 Minuten sind Sie an der Ostsee.
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Engel & Völkers
Volksdorf
Volksdorf
Eulenkrugstraße 27, 22359, Hamburg
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Karin von Selle
Engel & Völkers Alstertal GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Alstertal GmbH
Commission details
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.