Gepflegter Walmdach-Bungalow mit Südausrichtung

€820,000

4 Rooms
3 Bedrooms
1 Bathroom
110 m² Living area
938 m² Plot surface

Description

Der gepflegte Walmdach Bungalow steht auf einem schönen, 938 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Sie betreten das Haus über einen einladenden, hell gefliesten Flur. Von hier gehen die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer, das Gäste WC und der Schlafbereich mit drei Zimmern und modernem Duschbad ab. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Südausrichtung. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Pitchpine Dielen ausgelegt und verfügen über neue, 3-fach verglaste Fenster. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve. Der Teilkeller mit angenehmer Stehhöhe bietet Platz für eine Waschküche und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein moderner Doppelcarport und ein abschließbarer Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Features

BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet

Engel & Völkers Volksdorf

+49 40 603 290 000

Your advisor: Karin von Selle

Property ID: W-02R93X

Location: Sasel, Hamburg

Sasel zählt zu den beliebten Stadtteilen am nordöstlichen Hamburger Stadtrand und bietet eine ideale Kombination aus grüner Wohnumgebung, hohem Freizeitwert und bequemer Citynähe mit bester Infrastruktur. Sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man den Saseler Markt mit vielen Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken etc. Auf dem Saseler Markt findet donnerstags und samstags der beliebte Wochenmarkt statt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen vielen, zum Teil exklusiven Geschäften ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Nah-Erholungswert der Wohnumgebung. So finden Sie Möglichkeiten für alle erdenklichen Sportarten und Sie können überdies herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder sich einfach in einem der netten Restaurants im Alstertal verwöhnen lassen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten, in ca. 50 Minuten sind Sie an der Ostsee.

Commission details

Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.