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Blankenese, Hamburg
Im Zentrum von Blankenese - Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Price
€2,650,000
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Hamburg-Blankenese vereint Wohnen im Grünen mit einer besonders zentralen Lage zum Ortskern und bietet auf 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von fast 1.200 m² das ideale Zuhause für Familien. Erbaut im Jahr 1955 und 1966 durch einen Anbau erweitert, besticht das Haus durch seine zeitlose Eleganz und klassischen Charme. Der liebevoll gestaltete, großzügige Garten sowie die gemütliche und windgeschützte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche öffnet sich durch große Fensterflächen zum grünen Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnwünsche und sowohl Rückzugsorte als auch Möglichkeiten für gemeinschaftliches Zusammensein. Das Haus verfügt insgesamt über zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Keller mit 86 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und eine vielseitige Nutzung. In der Doppelgarage finden zwei Autos sowie Fahrräder bequem Platz. Dieses Haus zierte einst das Titelbild der renommierten Zeitschrift „Schöner Wohnen“, was die besondere Ausstrahlung und das stilvolle Design des Hauses unterstreicht. Besonders hervorzuheben sind der schöne Blick ins Grüne, die ruhige und gepflegte Nachbarschaft sowie die angenehme Helligkeit der Räume und das in einer zugleich sehr zentralen Lage. Dieses Haus, umgeben von einem großzügigen Grundstück und in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie zur Elbe, ist ein gemütlicher Rückzugsort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Object type
Detached House
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
2
Living area
166 m²
Plot surface
1,199 m²
Usable surface
86 m²
Construction year
1955
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
322.5 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Der beliebte Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Charme. Die Nachbarschaft ist geprägt von besonderen Stadtvillen, Eigentumswohnungen und viel grüner Natur. Kindergärten wie z.B. „Die Strandkinder“, sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule und das Gymnasium Blankenese befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Schinckels Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.
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