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Blankenese, Hamburg
Gestalten Sie Ihr Traumzuhause: “Schöner Wohnen” seit 1955
Price
€2,650,000
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Hamburg-Blankenese bietet mit 166 m² Wohnfläche und einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück von 1.199 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus, das 1955 erbaut und 1966 um einen Anbau erweitert wurde, besticht durch seinen klassischen Charme und die sonnige Ausrichtung nach Südwesten. Der wunderschön angelegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten reichlich Platz für gesellige Momente. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das durch große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigibt. Mit 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnwünsche und die Bedürfnisse einer Familie. Der Keller mit 86 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab, sodass auch der Komfort beim Parken gewährleistet ist. Dieses Haus war einst auf dem Titelbild der renommierten Zeitschrift „Schöner Wohnen“ – ein Beleg für seine besondere Ausstrahlung und Gestaltungsqualität. Mit ein wenig Renovierung, Sanierung und Liebe zum Detail kann das Haus den heutigen Wohnstandards wieder entsprechen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ein modernes Zuhause in einer der besten Lagen Hamburgs zu schaffen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Wünsche zur Verfügung.
Object type
Detached House
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
2
Living area
166 m²
Plot surface
1,199 m²
Construction year
1955
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
322.5 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Der beliebte Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Charme. Die Nachbarschaft ist geprägt von besonderen Stadtvillen, Eigentumswohnungen und viel grüner Natur. Kindergärten wie z.B. „Die Strandkinder“, sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule und das Gymnasium Blankenese befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Schinckels Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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