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Engel & Völkers Marburg

+49 (0)6421 889 34 00

W-02WJ1G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Victoria Krempeck

Gerold Mauthner Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WJ1G
Marburg, Hessen, Germany

Hochwertige Maisonette in Aussichtslage

Price
€495,000

Bathrooms1
Living area128 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage: • fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach • toller Weitblick • 2. Obergeschoss und Dachgeschoss • ruhiges 6-Parteienhaus • 4 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafräume) • 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche • 1 Gäste-WC • hochwertige Küchen mit Einbauschränken • weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer • Fußböden: Parkett, Marmor • Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden • Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung • zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer • 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung) • 1 nicht einsehbarer Kellerraum • gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa • 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben • aktuell vermietet • JNKM 18.480€ • Makler-Courtage trägt der Verkäufer • u.v.m. Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

1

Living area

128 m²

Construction year

1998
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

130 kWh/m²a
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Marburg: Location and surroundings of this property

Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer der schönsten und gefragtesten Lagen Marburgs, im Stadtteil Marburg-Marbach. Dank seiner erhabenen Lage, haben Sie einen tollen Weitblick. Mit der Nähe zu Feld und Wald fühlt man sich in der städtischen Randlage wie im Grünen. Trotz der Nähe zur Natur ist auch die Innenstadt schnell erreichbar. Einige der größten Arbeitgeber Marburgs aus dem Bereich der Pharmabrache sind hier vertreten und bequem in wenigen Minuten sogar zu Fuß erreichbar. Die historische Oberstadt - dem Altstadtkern Marburgs, mit ihren vielen Fachwerkhäusern, kleinen Kneipen, Bars und Cafés, das Südviertel mit seinen Jugendstilhäusern, wie auch das über der Stadt liegende und von Weitem sichtbare Landgrafenschloss, prägen den Flair Marburgs und tragen zu dessen Charme bei. Neben kulturellen Angeboten wie das Landestheater, Museen oder Kinos hat Marburg einiges zu bieten. In Laufweite gibt es Banken, Bäcker, zwei Kindergärten, eine Grundschule und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zum einen über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ins Zentrum Marburgs (Buslinie in fußläufiger Nähe), zum anderen durch den B3-Anschluss sind sowohl Gießen als auch Kassel und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen schnell erreichbar.

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Marburg

Steinweg 43, 35037, Marburg

+49 (0)6421 889 34 00

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Engel & Völkers Marburg

Steinweg 43, Marburg, 35037

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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Keine Makler-Courtage für den Käufer. Die Makler-Courtage trägt der Verkäufer.


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