Engel & Völkers

Residenza Viola - Appartamento di 5.5 locali

1.500.000 CHF
  • 5.5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 297 m² Superficie abitabile
  • 229 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Il progetto comprende due edifici a pianta rettangolare di quattro piani fuori terra, collegati da un piano interrato comune. Le facciate sono disegnate con fasce orizzontali di aperture ed elementi chiusi alternati che caratterizzano il ritmo dell’architettura. La Residenza Viola è caratterizzata da un rivestimento di facciata in ceramica, un materiale raramente utilizzato nell’edilizia residenziale. Le zone giorno sono rivolte a sud-ovest, verso Giubiasco, mentre le camere da letto sono rivolte a nord-est, verso Bellinzona. Dal primo al terzo piano, tutti gli appartamenti offrono ampie terrazze che garantiscono privacy e luce naturale. Al piano interrato si trovano parcheggi, magazzini, locali tecnici e parcheggi per biciclette. Ad ogni piano sono presenti locali lavanderia/cantina, utilizzati singolarmente dagli appartamenti. Le aree verdi comuni si trovano a nord-ovest e nella zona centrale tra gli edifici. Highlights: » Spese notarili incluse, ad eccezione delle cartelle ipotecarie a carico dell’acquirente » Scelta degli arredi interni da parte dei nostri artigiani

Caratteristiche
Terrazza
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Peter Baer

ID proprietà: W-02XGZ5

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

5.5

Camere da letto

4

Bagni

2

Superficie abitabile

297 m²

Superficie terrazzo

229 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Giubiasco, Bellinzona

Giubiasco è un quartiere della città di Bellinzona immerso nella natura. Si è sviluppato lungo gli argini del fiume Ticino ed al limite del Piano di Magadino. Fino al 2017 il quartiere è stato un comune autonomo e dispone, quindi, di tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi, senza doversi spostare nel centro della città. A Bellinzona, inoltre, confluiscono e si diramano alcune tra le principali arterie stradali ed autostradali svizzere, così come la rete ferroviaria, che permette collegamenti in pochi minuti verso Lugano e Locarno, a nord verso i Cantoni della Svizzera e a sud verso Milano e la Lombardia. Il collegamento stradale verso nord e sud è facilmente raggiungibile dall’accesso autostradale Bellinzona Sud. La storia della città, con i suoi castelli, attira molti turisti soprattutto nella stagione estiva e per gli amanti della natura è possibile organizzare passeggiate ed escursioni nei dintorni, sia a piedi che in bicicletta.

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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