Engel & Völkers

Ampio appartamento con giardino - vicino al centro e al porto (2)

1.450.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 170 m² Superficie abitabile
  • 24 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo spazioso appartamento con giardino di 4,5 locali si trova vicino alla marina di Brissago, a pochi passi dal lago e dal centro. In questa posizione si gode di molta privacy e di una splendida vista sul lago. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno (60m²) con camino in granito e cucina semi-aperta. Da qui si accede alla terrazza coperta e al giardino in stile mediterraneo. Vi sono inoltre una camera da letto per gli ospiti con bagno privato, uno studio, un ulteriore bagno e la spaziosa camera da letto principale con spogliatoio e bellissimo bagno. L'intero appartamento, con la cucina, la camera degli ospiti e i bagni, è splendidamente arredato in stile country italiano con molti armadi a muro personalizzati. La terrazza coperta offre un luogo soleggiato e riparato per gli aperitivi con vista sul lago, mentre nel giardino è possibile mettersi comodi sui lettini o godersi un barbecue con amici e familiari. Completano l'offerta un vano cantina e due posti auto sotterranei, da cui si può prendere l'ascensore per raggiungere direttamente l'appartamento. Da questo splendido appartamento si può raggiungere il lago in due minuti per nuotare, andare in bicicletta, fare jogging e passeggiare sul lungolago. In 5 minuti si può raggiungere a piedi Brissago, dove si trovano negozi e ristoranti accoglienti. Un appartamento ideale per la vostra residenza principale!

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaAscensoreCaminoVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Isabella Helena Ielpo

ID proprietà: W-02VBRQ

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

5

Garage

2

Superficie abitabile

170 m²

Superficie terrazzo

24 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2004

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Brissago, Ticino

Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d’affari Max Emden. Alla fine del 2008, il comune contava quasi 1900 abitanti.

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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