Engel & Völkers
property image

Nuova costruzione con vista lago (9)

1.650.000 CHF
  • 4.5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 160 m² Superficie abitabile
  • 501 m² Superficie terreno
  • 50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa moderna proprietà si trova nel bellissimo villaggio ticinese di Vairano con la sua semplice eleganza in una posizione tranquilla con una fantastica vista sul Lago Maggiore. L'immobile presenta un design e tecnologie all'avanguardia, tra cui elettrodomestici di alta qualità, materiali pregiati e un concetto spaziale eccezionale. Il piano abitativo comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza coperta con vista panoramica sul lago. Qui potete godervi il lungo sole serale del Gambarogno con un bicchiere di Merlot. Su questo piano si trovano anche la camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto. Tutte le camere sono inondate di luce e godono di una magnifica vista sul lago. Un altro punto forte di questa struttura è la piscina all'aperto, che offre refrigerio nelle calde giornate estive. Si accede alla proprietà tramite un vialetto diretto al garage sotterraneo e l'ascensore porta al piano residenziale. Il garage offre spazio per un massimo di 9 posti auto, quali possono essere acquistati separatamente à CHF 85'000.-- l'uno. La costruzione inizierà nella primavera del 2023 e le richieste di ampliamento possono ancora essere prese in considerazione. Una villa da sogno unica, con un design incomparabile, che soddisfa le esigenze più elevate.

Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Anja von Behren Venturino

ID proprietà: W-02QWMV

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Eccellente

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

2

Garage

9

Superficie abitabile

160 m²

Superficie terreno

501 m²

Superficie terrazzo

50 m²

Pavimento

Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2023

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Pompa di calore

Posizione: San Nazzaro, Gambarogno

Vairano si trova a 201 metri sul livello del mare e conta una popolazione di ca. 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Un proprio lido con bar e un bel prato per prendere il sole invita a rilassarvi. Dall’imbarcadero si può andare direttamente ad Ascona. A Vairano troviamo anche una stazione ferroviaria, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il Giardino Botanico “Eisenhut” a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano a meravigliose escursioni.

video

Il contenuto non può essere visualizzato

Per favore, modifica le impostazioni dei cookie per visualizzare il contenuto.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Nazione

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da . Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Queste case potrebbero interessarti

  • Casa bifamiliare vicino al campo da golf (45)

    Ascona, Ticino, Svizzera

    Casa bifamiliare vicino al campo da golf (45)

    1.980.000 CHF

    • 5 Camere da letto3 Bagni202 m² Superficie abitabile453 m² Superficie terreno
  • Villetta con piscina e giardino privati (28)

    Orselina, Ticino, Svizzera

    Villetta con piscina e giardino privati (28)

    1.980.000 CHF

    • 4 Camere da letto2 Bagni230 m² Superficie abitabile657 m² Superficie terreno
  • Urban living - Nuova costruzione - Attico (71)

    Locarno, Ticino, Svizzera

    Urban living - Nuova costruzione - Attico (71)

    1.895.000 CHF

    • 3 Camere da letto2 Bagni230 m² Superficie abitabile
  • Ampio capannone a Bedano

    Bedano, Ticino, Svizzera

    Ampio capannone a Bedano

    1.890.000 CHF

    • 2 Bagni665 m² Superficie totale
  • Un rifugio di eleganza con vista sul lago nel cuore di Ascona (42)

    Ascona, Ticino, Svizzera

    Un rifugio di eleganza con vista sul lago nel cuore di Ascona (42)

    1.890.000 CHF

    • 3 Camere da letto2 Bagni102 m² Superficie abitabile
  • Urban living - Nuova costruzione - Appartamento con giardino (71)

    Locarno, Ticino, Svizzera

    Urban living - Nuova costruzione - Appartamento con giardino (71)

    1.865.000 CHF

    • 3 Camere da letto2 Bagni230 m² Superficie abitabile
  • Idilliaca casa in pietra naturale con terreno e vista lago (1)

    Minusio, Ticino, Svizzera

    Idilliaca casa in pietra naturale con terreno e vista lago (1)

    1.860.000 CHF

    • 2 Camere da letto2 Bagni111 m² Superficie abitabile1.296 m² Superficie terreno
  • Lussuoso attico in edificio di prestigio (32)

    Muralto, Ticino, Svizzera

    Lussuoso attico in edificio di prestigio (32)

    1.800.000 CHF

    • 2 Camere da letto1 Bagno150 m² Superficie abitabile
  • La terrazza sul Lago Maggiore (90)

    Ronco sopra Ascona, Ticino, Svizzera

    La terrazza sul Lago Maggiore (90)

    1.780.000 CHF

    • 2 Camere da letto2 Bagni117 m² Superficie abitabile
  • Ottimo investimento - grande terreno soleggiato (30)

    Orselina, Ticino, Svizzera

    Ottimo investimento - grande terreno soleggiato (30)

    1.750.000 CHF

    • 1.548 m² Superficie terreno
  • Attico di 5.5 locali con bellissima terrazza (48)

    Minusio, Ticino, Svizzera

    Attico di 5.5 locali con bellissima terrazza (48)

    1.750.000 CHF

    • 4 Camere da letto2 Bagni165 m² Superficie abitabile
  • Posizione da sogno direttamente sul lago - qui potrete realizzare i vostri sogni (58)

    Ronco sopra Ascona, Ticino, Svizzera

    Posizione da sogno direttamente sul lago - qui potrete realizzare i vostri sogni (58)

    1.700.000 CHF

    • 5 Camere da letto6 Bagni298 m² Superficie abitabile
Case in vendita a Gambarogno

Il vostro negozio

Engel & Völkers Ascona

engel & völkers shop image

Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

wavy pattern