Engel & Völkers

Residenza Gora - Appartamenti da 5.5 locali

1.700.000 CHF

Progetto di sviluppo

Residenza Gora

  • 5.5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 259 m² Superficie abitabile
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Il progetto comprende 3 edifici rettangolari la cui architettura è caratterizzata dall’alternanza di fasce orizzontali e verticali che sottolineano le aperture e il ritmo delle facciate. La Residenza Gora è caratterizzata da un’elegante e moderna facciata in ceramica. Gli edifici di cinque piani sono collegati tra loro al piano interrato, dove si trovano parcheggi, magazzini e locali tecnici, oltre a parcheggi per biciclette. Le zone giorno sono rivolte a sud con vista sui castelli di Bellinzona, mentre le camere sono rivolte a nord-est con vista sulla natura circostante. Gli appartamenti sono di quattro tipi: 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali. Gli appartamenti al piano terra offrono giardini e terrazze private, mentre tutti gli altri hanno ampie terrazze per garantire la privacy e una buona illuminazione. Ogni piano dispone di lavanderie private. Tra gli edifici si trovano aree verdi comuni. Highlights: » Spese notarili incluse, ad eccezione degli atti ipotecari a carico dell’acquirente » Scelta delle finiture interne da parte dei nostri artigiani

Caratteristiche
TerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Peter Baer

ID proprietà: W-02XJGM

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Eccellente

Locali

5.5

Camere da letto

4

Bagni

2

Superficie abitabile

259 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Fonte di energia

Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Bellinzona, Ticino

Bellinzona si trova nella parte centrale del Canton Ticino. A seguito della fusione di diversi comuni nel 2017, è la più grande delle città svizzere con oltre 30.000 abitanti e il terzo comune più grande del Canton Ticino, con una superficie di 165,45 km². Il comune comprende ampie aree forestali, agricole e montane, e alcune frazioni sono separate dall’area urbana. A Bellinzona convergono e si diramano alcune delle più importanti strade e autostrade della Svizzera, così come la rete ferroviaria, che permette di raggiungere in pochi minuti Lugano e Locarno, a nord i cantoni svizzeri e a sud Milano e la Lombardia. I collegamenti stradali verso nord e verso sud sono facilmente raggiungibili attraverso lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord. La storia della città con i suoi castelli attira molti turisti, soprattutto in estate, e gli amanti della natura possono fare passeggiate ed escursioni a piedi o in bicicletta nei dintorni.

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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