Engel & Völkers
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Accogliente appartamento con charme e vista lago (69)

730.000 CHF~782.725 €
  • 2.5 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • 50 m² Superficie abitabile
  • 13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

- Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità - Possibilità di acquistare i mobili - Ampio balcone - Sia il soggiorno che la camera da letto offrono vista lago - Ampia cantina e 1 posto auto in garage a CHF 75'000.- - Appartamento al primo piano ma senza appartamenti al piano sottostante - Zona blu di parcheggio e fermata dell’autobus di fronte alla residenza Contattateci per maggiori informazioni.

Caratteristiche
SeminterratoGarageVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Federica Koopman

ID proprietà: W-02Z0GY

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

2.5

Camere da letto

1

Bagni

1

Piano

1

Garage

1

Superficie abitabile

50 m²

Superficie terrazzo

13 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1980

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

Posizione: Lugano, Ticino

La proprietà è situata in zona dominante e con ottima esposizione al sole. Il Monte Brè e l’ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici – come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio – e il Parco degli Ulivi – un’oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Ruvigliana una località molto apprezzata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza all’autostrada, in poco tempo si raggiunge l’Italia e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Ruvigliana!

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Fornitore:

Engel & Völkers Lugano

Sito web

License Partner di Ticino Premium Properties SA

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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