Idilliaco terreno con vista sul Lago Maggiore (1)

780.000 CHF~809.670 €

2.366 m² Superficie terreno

Descrizione

Questo terreno si trova nel bellissimo comune di Vira nel Gambarogno, un caratteristico villaggio ticinese. La maggior parte è destinata a terreno edificabile, mentre le zone rimanenti formano un'idilliaca combinazione di bosco, acqua e terreno agricolo. Un particolare punto di forza di questo terreno è la meravigliosa vista sul Lago Maggiore. Il terreno può essere utilizzato come residenza primaria ed è adatto alla costruzione di una casa indipendente, una casa bifamiliare o un condominio. L'intera regione incanta con le sue magnifiche località lacustri, l'atmosfera mediterranea e i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che attraversano la pittoresca campagna. Nelle vicinanze sono disponibili collegamenti con i mezzi pubblici e negozi locali.

Caratteristiche

Sistema di sicurezzaLungomare

Engel & Völkers Ascona

+41 91 78514 80

Il tuo consulente: Petra Effinger

ID proprietà: W-02WWYS

Posizione: Piazzogna, Gambarogno

La localita di Vira si trova direttamente sulle rive del Lago Maggiore e ha circa 705 abitanti. Da qui avete una bella vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e le montagne circostanti. Vira dispone anche di una bella spiaggia con un bar e una bella zona per prendere il sole e un molo da cui si può prendere il battello per Ascona e Locarno. Vira ha anche una propria stazione ferroviaria, ufficio postale, banca e un piccolo supermercato. Tra le molte attrazioni di questa regione si trovano il giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna di Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra Gambarogno offrono una varietà di escursioni con una vista mozzafiato.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.