Engel & Völkers

Il vostro posto al sole

945.000 CHF
  • 3.5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 130 m² Superficie totale
  • 100 m² Superficie abitabile
  • 35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo appartamento di alta qualità si sviluppa su 3 livelli ed è in ottime condizioni. L’immobile ha una superficie abitabile di circa 100 m² e un alloggio separato di circa 20 m² con bagno proprio, che nella planimetria è indicato come lavanderia e locali tecnici. Questo alloggio separato ha un’ampia terrazza solarium e un ingresso indipendente. Una scala collega i piani. La zona giorno vera e propria al piano superiore è composta da un soggiorno e una sala da pranzo con porte-finestre a doppio vetro che si aprono su una terrazza di 26 mq con portico. Su questo piano si trova anche la cucina a vista. Al primo piano si trova la zona notte con 2 ampie camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza posteriore. Un bagno in marmo di alta qualità con vasca completa la zona notte. L’appartamento si trova in un tranquillo vicolo senza uscita e offre tranquillità e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. L’appartamento fa parte di un piccolo complesso residenziale costruito negli anni Novanta. Alla proprietà è assegnato un ampio garage. Contattateci per ulteriori informazioni.

Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02VBYW

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Buono

Locali

3.5

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

3

Garage

1

Superficie totale

130 m²

Superficie abitabile

100 m²

Superficie terrazzo

35 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1993

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

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Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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