Engel & Völkers

NEUBAU-Eigentumswohnungen, Ihr neues Zuhause

495.000 €

Neubauprojekt

NEUBAU-Eigentumswohnungen - ausschließlich Hauptwohnsitz

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 84 m² Wohnfläche
  • 46 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Neukirchen am Großvenediger, umgeben vom Bergmassiv des Nationalparks Hohe Tauern, entstehen zehn exklusive Neubauwohnungen (Hauptwohnsitz gewidmet). In dem dreigeschossigen Neubau, ausgestattet mit einem Lift, finden sich Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse oder Balkon. Bei diesem Projekt trifft eine anspruchsvolle Architektur auf ein nachhaltiges Energiesystem. Jeder Einheit ist ein eigener, zusätzlicher, separater Abstellraum sowie ein Parkplatz zugewiesen. Im Außenbereich findet sich eine Nebenanlage mit Fahrrad- und Müllraum sowie die (teilweise) überdachten Parkflächen. Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, öffentlicher Personennahverkehr etc. findet sich in fußläufiger Nähe. Die Wohnungen werden durch einen renommierten, regionalen Projektentwickler mit geplantem Baustart im Sommer 2023 errichtet. Die Städte München, Salzburg oder Innsbruck erreicht man in circa zwei Stunden Fahrzeit.

Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers Zell am See

Ihr:e Expert:in: Manuel Riedlsperger MSc

Engel & Völkers ID: W-02RLI3

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

84 m²

Terrassenfläche

46 m²

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsverbrauch

47 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.78

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Neukirchen am Großvenediger, Salzburg

Das Bergdorf Neukirchen am Großvenediger findet man inmitten des Herzens des Nationalpark Hohe Tauern. Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz – in unmittelbarer Nähe findet sich ein Naturbadeteich mit einigen Sportanlagen wie Tennis-, Volleyball- und Fußballplätzen und vieles mehr. Ebenso finden sich direkt vor der Haustüre Wander- und Radwege. Auch im Winter kommt die Bewegung nicht zu kurz, die Talstation des Skigebiets Wildkogel Arena befindet sich nur circa 500 Meter entfernt. Dann sind circa zehn Minuten mit dem Auto bis zur Panoramabahn Hollersbach (Einstieg ins Skigebiet der Kitzbüheler Alpen) und circa 25 Fahrminuten zum Skigebiet Hochkrimml (Einstieg ins Skigebiet Zillertal Arena).

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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