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Engel & Völkers Salzburg
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W-02WTEG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Katharina Kaiser
EV Salzburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Terrassenfläche
32 m²Wohnfläche
111 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2021Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEggelsberg liegt im idyllischen Innviertel in Oberösterreich und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage in Eggelsberg besonders attraktiv macht. Für Familien mit kleinen Kindern ist der fußläufig erreichbare Kindergarten ein großer Vorteil, der den Alltag erheblich erleichtert. Eine Vielzahl an weiteren Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage der Wohnung in der Nähe von renommierten Arbeitgebern wie Bernegger und KTM. Beide Unternehmen sind in ihren jeweiligen Branchen führend und bieten vielseitige Karrierechancen. Die Nähe zu den Städten Salzburg und Braunau ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere urbane Zentren, ohne auf die Vorteile des Landlebens verzichten zu müssen. Eggelsberg ist somit der perfekte Ort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Beruf, Freizeit und Familienleben suchen.
Neutorstraße 22, 5020, Salzburg
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.