Engel & Völkers
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Stilvolles Wohnen am Traunsee mit Bootsgarage

1.850.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses einzigartige Neubauprojekt vereint moderne Architektur und minimalistisches Design in einer idyllischen Lage direkt am Traunsee. Zwei Personenlifte führen direkt vom Bootshaus oder der Tiefgarage in die Wohnungen, die durch offene Grundrisse und hochwertige Materialien wie Holzdielenböden und großformatige Fliesen bestechen. Raumhohe Glaselemente und private Terrassen lassen das Licht und die Schönheit der umliegenden Natur in Ihr Zuhause strömen. Die Wohnungen bieten darüber hinaus erstklassige Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Smart-Home-Systeme und luxuriöse Bäder. Die offenen Wohn- und Essbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Jede Einheit verfügt über eine private Bootsgarage, die einen direkten Zugang zum See ermöglicht. Ein einzigartiges Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Traunsee und die umliegenden Berge bietet. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickAm WasserAufzugKaminGrüne AussichtSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02VZWR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

110 m²

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

34 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.75

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Gmunden, Oberösterreich

Gmunden, eine charmante Stadt am Ufer des Traunsees, verbindet kulturelle Tradition mit modernem Lebensstil. Umgeben von beeindruckenden Bergen bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist bekannt als Drehort der beliebten Fernsehserie „Schlosshotel Orth“. Die Nähe zu den Städten Salzburg und Linz mit ihren internationalen Flughäfen unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit. Die idyllische Landschaft lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Segeln und Radfahren ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen in der Altstadt sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Gmunden bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl zwischen Natur, Kultur und städtischem Komfort.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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