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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02VQ95 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
4Chambres
2Salles de bains
1Surface habitable
120 m²Garage
1Année de construction
1972Certificat énergétique disponible
OuiType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage au mazoutType de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommationConsommation d'énergie finale
156 kWh/m²aDiese Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage des beliebten Saarbrücker Stadtteils "Rodenhof". Dieses Wohnung gilt seit Jahrzehnten als beliebtes Wohngebiet für junge Familien in zentrumsnaher Lage. Dieser Stadtteil verfügt über eine gewachsene Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangt man auf die Autobahnen A 6, A 620 und A 8. Der Zugang zur Autobahn ist praktisch vor der Haustür möglich. Auch die Anbindung an den ÖPNV gilt es hier hervorzuheben.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.