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Engel & Völkers Saarlouis

+49 6831 4003840

W-02T1TM – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02T1TM
Elm, Schwalbach, Sarre, Allemagne

*verkauft* Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Schwalbach-Elm

Prix
265 000 €

Salles de bains2
Surface habitable120 m²
Surface du terrain566 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer einen offen und hell gestalteten Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein modernes Duschbad. Vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie die großflächige, überdachte Terrasse mit Südwest- Ausrichtung sowie den ebenerdigen Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, ein WC, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Duschbad sowie vier Kellerräume mit ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Komplettiert wird dieses Angebot durch die vorhandene Garage, welche Platz für 2-3 hintereinander parkende PKWs oder auch für einen kleineren Wohnwagen bietet. Innerhalb der letzten Jahre hat die Immobilie bereits eine umfassende Sanierung erhalten, dazu zählen beispielsweise die Erneuerung des Dachs, der Gas-Heizung sowie der Fenster, teilweise dreifach, teilweise zweifach verglast, alle mit elektrischen Rollläden. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Solar-Anlage und ein Wärmedämmverbundsystem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

4

Salles de bains

2

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

566 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1965
Classe d'efficacité énergétique
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

127 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Terrasse

Elm : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Saarlouis

Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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Silvie Wollscheid
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