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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02Q280 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
9Salles de bains
2Surface habitable
195 m²Surface du terrain
360 m²Année de construction
1963Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
154.7 kWh/m²aSource d'énergie
Chauffage longue distanceType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDie Sport- und Kulturstadt Dillingen hat rund 22.000 Einwohner und ist ein florierender Gewerbestandort. Dillingen ist mit der Dillinger Hütte und einer Reihe weiterer Betriebe als hochmoderner Standort mit qualifiziertem Personal bekannt. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg und die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A8 in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Merzig und Luxemburg machen die Stadt Dillingen auch für diejenigen interessant, die Mobilität besonders schätzen oder darauf angewiesen sind. Die unmittelbare Nähe zu Stadtpark, Ökosee und Wald bietet Ihnen die Möglichkeit zum Spazierengehen und Joggen. Radfahrer genießen die kilometerlangen Wege entlang der Saar. Kindergarten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur einen Steinwurf entfernt. Ein großes Angebot an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, eine Reitanlage und ein Tennis- und Kegelzentrum.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.