Obtenir des conseils personnalisés
Engel & Völkers Saarlouis
+49 6831 4003840
W-02UQDZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
7Salles de bains
2Surface habitable
163 m²Surface du terrain
429 m²État
Besoin de rénovationEmplacements de parking
3Année de construction
1945Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
281.8 kWh/m²aType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage au gazType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDiese Immobilie befindet sich im Saarlouiser Stadtteil Fraulautern. Fraulautern ist mit knapp 7500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Saarlouis. In Fraulautern finden Sie abseits der Hauptverkehrsadern ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Vereinen bietet der "Stadtteil mit Herz" seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. 200 Anbieter aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe bieten ihre Waren und Dienstleistungen an. Im Herzen von Fraulautern treffen drei wichtige Verkehrsadern zusammen. Die B51 aus Richtung Ensdorf und die B405, die einerseits die Verbindung in die Innenstadt von Saarlouis und über Roden nach Dillingen herstellt und in der anderen Richtung an die Bundesautobahn A8 anschließt. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Umgehungsstraße B51den Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg. Und den Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier und Kaiserslautern. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und liegt etwa 1,5 km entfernt. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum großen Teil fußläufig erreichbar.
Avec un portefeuille de plus de 550 banques, nous vous aidons à trouver le financement idéal pour vous aux meilleures conditions possibles.
Consultation gratuite et sans engagement
Offre de financement concrète dans les plus brefs délais
Un service complet
Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis
+49 6831 4003840
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.