Engel & Völkers
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Charmantes Steinhaus mit herrlichem Meerblick.

490.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 290 m² Gesamtfläche
  • 150 m² Grundstücksfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Weiler Pantasina, inmitten von Steinhäusern und Gärten, führt uns eine ruhige und charakteristische Gasse zu dem Haus, das mit einer Kletterpflanze bedeckt ist, die mit den Jahreszeiten ihre Farbe ändert und einen großen Charme versprüht. In dem kleinen Hof vor dem Eingang können wir bereits eine magische Atmosphäre erahnen, auch dank des Bogens, der eine entspannende Ecke schafft und das umliegende Panorama einrahmt. Im Erdgeschoss erwartet uns eine geräumige Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit großem Bad, eine große Küche mit Essbereich und ein Balkon mit Blick auf das Tal bis zum Meer, ideal für das Frühstück am Morgen oder zum Entspannen. Die Räume sind lichtdurchflutet und es herrscht eine friedliche Atmosphäre, fast scheint es, als ob die Natur in die Räume einziehen möchte. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, sind die Räume geräumig und sehr hell dank der Fenster, die viel Licht und Sonne hereinlassen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein ganz besonderes und geräumiges Ankleidezimmer, das aufgrund der schönen Decke, der freiliegenden Steine und der schönen antiken Türen auch ein Wohnzimmer sein könnte. Es folgen ein geräumiges Badezimmer, ein Flur und ein Waschraum. Vom Eingang aus führt eine schöne Marmortreppe zu einem weiteren bezaubernden Ort: dem großen Wohnzimmer mit Kamin. Hier öffnen sich die großen Fenster zur herrlichen Terrasse im Grünen, von der aus man einen wunderbaren Blick auf das Meer genießen kann: ein bezaubernder Ort, an dem man angenehme Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen kann. Das Casaperò fasziniert uns immer wieder aufs Neue und hält eine Überraschung für uns bereit: Wenn wir ins Erdgeschoss hinabsteigen und in den kleinen Garten treten, gelangen wir zu einem reizvollen Ort, der seinen Gästen gewidmet ist: ein sehr romantisches Schlafzimmer mit einem eleganten Bad. Der kleine Garten macht den Ort noch gemütlicher und charmanter. Die Liebe zum Detail und zu den Materialien, die Balken an den Decken und die antiken Türen verleihen diesem Haus einen raffinierten und eleganten Geschmack, der gut zur Tradition passt

Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

Engel & Völkers ID: W-02XW1N

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

11

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

290 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Pantasina, Ligurien

Das Anwesen liegt in einem typisch ligurischen Weiler der ehemaligen Grafschaft Pietralata, 12 km von Imperia entfernt. Über eine Panorama-Straße auf halber Höhe, die sich in weiten Kurven abwechslungsreich durch silbrig schimmernde Haineknorriger Olivenbäume und duftende Lavendelfelder zieht, erreicht man das wunderschöne Haus, das über das Tal hinweg aufs Meer und bis zum Horizont schaut, wo an klaren Tagen die Küste Korsikas sichtbar wird. Berge, die bis ans Meer reichen, und ausgedehnte Flächen unberührter mediterraner Macchie sind die wertvollen Elemente dieser intakten Naturlandschaft mit ihren geschichtsträchtigen Siedlungen, gastronomischen Spezialitäten und authentischem bäuerlichen Leben. Das Dorf liegt am Schnittpunkt von drei Tälern, so dass sich zahlreiche Mountainbike-Touren und Spaziergänge durch Kastanienwälder, zu mittelalterlichen Kirchlein und zur Wallfahrtskirche Madonna della Guardia anbieten. Nur wenige Kilometer entfernt gibt es eine Reitgelegenheit, in 20 Minuten erreicht man den Strand und das Stadtzentrum. Das Anwesen liegt nur 40 Minuten von Sanremo und den Golfplätzen in Castellaro oder Sanremo entfernt. In einer Stunde erreicht man die internationalen Flughäfen Nizza/Côte d’Azur und "Cristoforo Colombo" in Genua.

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