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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

+39 0183 679992

W-02T0HL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02T0HL
Dolcedo, Ligurien, Italien

Villa mit Pool, mit Blick auf die Hügel und das Meer in Dolcedo.

Preis
950.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer3
Gesamtfläche356 m²
Grundstücksfläche1.466 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die große Villa, eine Oase der Ruhe, liegt in einer dominanten Position auf den wunderschönen grünen Hügeln, die mit reizenden Dörfern übersät sind und einen herrlichen Blick auf das Meer bieten. Sie ist über eine gut befahrbare Straße leicht erreichbar. Außerhalb der Villa gibt es große Flächen, wie die geräumige Terrasse, die das erste Stockwerk umgibt, mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen und einem großen Tisch für Mahlzeiten im Freien. Im Inneren wird man von einem luftigen und hellen Wohnzimmer empfangen, sowie von einer hochmodernen offenen Küche, deren Fenster auf die Terrasse hinausgehen. Sowohl vom Tisch als auch vom Sofa aus genießt man einen wunderschönen Panoramablick. Auf derselben Etage befinden sich zwei geräumige und sonnige Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Fenster und einem Gästebad. Von der Terrasse führt eine charmante Steintreppe in den großen Garten darunter, der zum Erdgeschoss der Villa führt, in dem sich zwei reizende kleine Wohnungen befinden, die perfekt sind, um Freunde unterzubringen. Im großen, bezaubernden Garten, der an das Deck eines Schiffes erinnert, das sich über das Tal hinaus erstreckt, sticht das Blau des Pools hervor, der von verschiedenen Ruhebereichen umgeben ist, in denen man in perfekter Privatsphäre ruhige und entspannte Stunden verbringen kann. Die Villa ist ein kleines Paradies, in dem die Zeit stillzustehen scheint und es erlaubt, die Schönheit des Ortes und der umliegenden Natur zu genießen. Ein Ort, um ruhige Tage mit Schwimmen im Pool, Sonnenbaden und Abendessen bei Kerzenlicht mit dem abendlichen Schauspiel des Sonnenuntergangs zu verbringen
Objektart

Villa

Zimmer

8

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Terrassenfläche

124 m²

Gesamtfläche

356 m²

Grundstücksfläche

1.466 m²

Zustand

Top

Parkplätze

6

Baujahr

2007
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Dolcedo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich auf den Hügeln von Dolcedo, nur wenige Kilometer von Imperia entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, die vor Wind geschützt ist, mit offenem Blick auf grüne Hügel, das Meer und die Berge. Die Villa taucht völlig in die Ruhe der umgebenden Landschaft des herrlichen Hinterlands von Imperia mit seinen hübschen, mittelalterlichen Weilern, die traditionell vom Olivenanbau leben, ein. In der näheren Umgebung kann man zahlreiche Sportarten treiben: Golf, Reiten, Radtouren ins Hinterland oder auf dem längsten Küstenradweg Europas, Skifahren in den nahen Wintersport-Orten. Das Meer und alle wichtigen Infrastruktur-Angebote sind in der Nähe; innerhalb weniger Minuten erreicht man das schöne Porto Maurizio mit seinen engen Gassen, den Stränden, Strandpromenaden und Lokalen seiner am Meer gelegenen Ortsteile Borgo Foce, Borgo Prino und Borgo Marina und - kaum weiter entfernt – das schöne Oneglia mit seinen typischen Portici und der herrlichen Calata Cuneo mit den kleinen Restaurants direkt am Hafen. Das Anwesen ist nur 30 Minuten von Sanremo entfernt, 95 km von Montecarlo und vom internationalen Flughafen Nizza-Côte d’Azur.

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Engel & Völkers
Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, 18100, Imperia

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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, Imperia, 18100

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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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