Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Sanremo-Imperia

+39 0183 679992

W-02H92K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02H92K
Torrazza, Ligurien, Italien

Ölmühle mit Meerblick und Garten

Preis
300.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche290 m²
Grundstücksfläche440 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das im Herzen des alten Dorfes gelegene Haus wartet mit einer Überraschung auf: Betritt man es im Erdgeschoss, gelangt man zunächst in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche; darauf folgen ein Doppelschlafzimmer mit großem eigenem Bad und dazugehörigem Vorzimmer, ein Arbeitszimmer mit wunderschönem Blick aufs Tal und eine Treppe, die zu der schönen, sonnenexponierten Dachterrasse führt, von der aus man einen herrlichen Meerblick genießt. Vom Wohnraum aus gelangt man in die untere Etage, in der sich die Überraschung befindet: ein großzügiges Wohnzimmer mit Mühlstein und Ölpresse, beide original erhalten, die dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Es ist nicht leicht, eine Ölmühle in einem Wohnhaus zu finden... noch dazu eine so gut erhaltene! Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad, ein großer Flur, ein kleiner Naturstein-Keller, in dem der jetzige Eigentümer den Wein lagert, den er auf seinem Grundstück unweit des Hauses produziert, sowie ein weiterer Keller für die Weinkelterung, der einen direkten Zugang von der Gasse aus hat. Diese Etage wird durch einen kleinen Garten mit Freisitz vervollständigt, in dem Sie sich entspannen und mit Blick aufs Meer lesen oder die frische Luft genießen können. Zum Anwesen gehört auch eine kleine Einliegerwohnung mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad und Zugang zur Dachterrasse. Ein kleines, wenige Minuten vom Haus entferntes Grundstück von 440 m² mit 150 Weinstöcken, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ist im Preis inbegriffen.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenfläche

15 m²

Gesamtfläche

290 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1700
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Keller
Veranda
Meer/Seeblick
Terrasse

Torrazza : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Haus ist in eine ruhige Umgebung und Landschaft eingebettet und bietet eine Panorama-Aussicht auf das wunderbare Tal bis hin zum Meer. Es befindet sich in dem Dorf Torrazza in der Riviera Ponente Ligure auf einem sonnigen Hügel inmitten von Olivenbäumen. In diesem Dorf finden sich zahlreiche Sarazenen-Türme , die zu Wohnbereichen umgewandelt wurden. Der masssive runde Turm jedoch, welcher das Dorf überragt, dient heute als Museum für bäuerliche Zivilisation. Im Dorfkern gibt es zahlreiche Kirchen wie die San Bernardo, die San Giovanni und die San Gottardo – Kirche. Die Sankt Gotthard-Kirche zeichnet sich durch ihr Portal aus Schiefer und den Fresken des Malers Carrega aus. Weiter unten befindet sich die Kirche von San Giorgio, die auf den alten Ruinen eines Römischen Tempels errichtet worden ist. Torrazza ist bequem erreichbar. Man kann die Ausfahrt Imperia-Ovest nehmen und dann den Richtungswegweisern nach Torrazza folgen. Nach nur 8 Minuten ist man am Dorfplatz , von wo aus sich die kleinen Dorfgässchen abzweigen, die zum eigentlichen Dorfzentrum und zu den umliegenden Wegen führen. Torrazza ist ein Bruchteil von Imperia, einer Stadt mit einem fantastischen Klima und einer strategischen Lage: am Meer, in der Nähe der Berge und der Skigebiete, nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza, nur wenige Kilometer entfernt Sanremo, Ospedaletti, Bordighera, aus den prächtigen Dörfern Westliguriens und Frankreichs.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, 18100, Imperia

+39 0183 679992

Engel & Völkers
Engel & Völkers Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, Imperia, 18100

W-02H92K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Dolcedo, Ligurien, Italien

Charmantes Rustiko in der Ortschaft Lecchiore

330.000 €

  • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer164 m² Gesamtfläche160 m² Grundstücksfläche

Poggi, Ligurien, Italien

Turmhaus mit Meerblick in Poggi

320.000 €

  • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer163 m² Gesamtfläche

Dolcedo, Ligurien, Italien

Terreno edificabile vista mare a Torrazza

240.000 €

  • 7.000 m² Grundstücksfläche