Engel & Völkers
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Turmhaus mit Meerblick in Poggi

320.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 163 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das perfekt restaurierte Turmhaus, das den Charakter des alten ligurischen Hauses respektiert, befindet sich im Zentrum von Poggi, gut eingebettet in den Kontext der anderen Steinhäuser. Die sorgfältige Restaurierung hat den alten Gewölbedecken aus Ziegeln und den freiliegenden Steinmauern ihre ursprüngliche Pracht zurückgegeben. Dank der Liebe zum Detail konnten die ursprünglichen Türen und Fenster wiederhergestellt werden. Mit vollem Respekt für die Umwelt sind die verwendeten Materialien natürlich, sowohl für die Korkdachisolierung als auch für den Biokalkputz. Das Haus ist auf drei Ebenen, in großer Harmonie. Die Räume wurden so angepasst, dass der Platz optimal genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine angenehme Eingangshalle, ein Badezimmer und einen Garderobenraum. Im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer und einen großen Flur. Im zweiten Stock befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, von dem aus man auf die große Terrasse mit Meerblick gelangt, ein idealer Ort zum Essen oder Entspannen. Internetanschluss über Kabel.

Ausstattung
BalkonKellerMeer/SeeblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

Engel & Völkers ID: W-02O3Q5

Objektdetails

Objektart

Haus

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

163 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

141011 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Poggi, Ligurien

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Poggi, einem kleinen Ort inmitten von Olivenhainen in den Hügeln nahe Imperia; er liegt im unteren Prino-Tal ganz oben auf einem Vorgebirge und bietet einen spektakulären Ausblick aufs Meer und auf Porto Maurizio mit dem Parasio. Dank seiner ganztägig sonnenverwöhnten Lage gilt das Gebiet um Poggi als eine der beliebtesten Wohnlagen Imperias. Das Anwesen ist nur wenige Minuten von Meer und Stränden entfernt, wo man alle Arten von Wassersport treiben kann; bis ins Gebirge und zu Skipisten, die unzählige Aktivitäten bieten, braucht man eine Autostunde; die Golfplätze in Castellaro und Sanremo sind nur wenige Kilometer entfernt, der längste Küstenradweg Europas wenige Minuten. Imperia mit seinen charakteristischen “Portici” bietet einzigartige Gassen und Winkel sowie ein wunderschönes Hinterland, das sie zu einer der hübschesten Rivierastädte Liguriens macht. Zu den besonders schönen Seiten Imperias zählen: das Meer, die Strandpromenade,der alte Hafen, der Calata Cuneo, der Dom, die San Giovanni-Kirche, das Vorgebirge von Porto Mauriziomit seiner Küste und der Altstadt “Parasio”mit ihren Gassen, die Ortsteile Borgo Prino und Foce und der neue Yachthafen, in dem alle zwei Jahre das prestigereiche, internationale Segler treffen „Vele d’Epoca“ stattfindet. Imperia bietet außerdem im gesamten Stadtgebiet unzählige kleine Plätze mit Lokalen,Geschäften, charakteristischen Restaurants, in denen gute Küche geboten wird, schöne Sand- und Kiesstrände sowie Geschäfte,Museen, Kinos und Theater.Von der Haus erreicht man ganz einfach die Autobahn und von dort in nur einer Stunde die internationalen Flughäfen Nice Cote d’Azur und Cristoforo Colombo in Genua.

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