Helle Etagenwohnung mit Balkon und Gartennutzung

Ehrenfeld: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuehrenfeld, der zu den lebendigsten und dynamischsten Vierteln Kölns zählt. Neuehrenfeld, bekannt für seine hohe Lebensqualität und vielfältige Infrastruktur, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnbereichen. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Leyendecker Straße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls günstig. Die Autobahn A57 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Kölner Innenstadt ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der Straße und der Umgebung ausreichend vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Bioläden und Drogerien decken den täglichen Bedarf ab. Zudem bietet der nahegelegene Wochenmarkt auf dem Lenauplatz frische und regionale Produkte und trägt zur lebendigen Nachbarschaftsatmosphäre bei. Neuehrenfeld ist ebenso bekannt für sein vielfältiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine breite kulinarische Auswahl. Der Innere Grüngürtel, eine der größten innerstädtischen Grünanlagen Kölns, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Kulturell Interessierte finden im nahegelegenen Bürgerzentrum Ehrenfeld ein abwechslungsreiches Programm. Familien profitieren von der guten Versorgung mit Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Lage in Neuehrenfeld zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Sie bietet eine perfekte Balance aus städtischem Leben und erholsamen Rückzugsorten. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundliche Umgebung machen diese Adresse zu einem besonders attraktiven Wohnort in Köln.