Charmantes Einfamilienhaus in Hochheim mit Einliegerwohnung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Worms-Hochheim bietet eine harmonische Kombination aus Großzügigkeit und Wohnkomfort. Das 1981 erbaute Anwesen erstreckt sich auf einem 650 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 235 m². Teilweise renoviert und modernisiert, erfüllt es zeitgemäße Wohnansprüche und bietet zugleich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz bietet und den Zugang zu allen Räumen des Stockwerks erschließt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die angrenzende Küche ist funktional und gut geschnitten, während das benachbarte Esszimmer und zwei weitere Zimmer vielfältig nutzbar sind – als Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen Kamin und große Fenster, die den Raum in Licht tauchen und einen Ausblick auf den grünen Garten bieten. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, das aktuell als separate Einliegerwohnung genutzt wird, ist ideal für Kinder oder Teenager geeignet. Mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon bietet diese Etage ausreichend Rückzugsraum für die ganze Familie. Die geräumige Küche sowie das große Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Dusche rundet das komfortable Raumangebot ab. Diese Etage bietet durch ihre abgeschlossene Struktur nicht nur Privatsphäre, sondern ermöglicht auch eine eigenständige Nutzung für heranwachsende Kinder. Das Haus ist unterkellert und bietet neben der Waschküche reichlich Stauraum in mehreren Kellerräumen. Eine Solaranlage sorgt für Energieeffizienz und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Eine Garage mit zwei Stellplätzen bietet bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt besticht dieses Einfamilienhaus durch seine ruhige Lage in Worms-Hochheim, den großzügigen Gartenbereich und die vielseitige Raumaufteilung. Es eignet sich hervorragend für Familien, die ein geräumiges und flexibles Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Worms suchen. Objektbeschreibung: •Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung •Baujahr: 1981 •Teilweise renoviert/modernisiert •Wohnfläche: ca. 235 m² •Grundstücksfläche: ca. 650 m² •Zimmer: 7 Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: •Großzügiger Eingangsbereich •Gäste-WC •Küche •Esszimmer •2 Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) •Badezimmer •Helles Wohnzimmer mit Kamin •Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss: •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Wohnzimmer mit Balkon •Große Küche •Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Badewanne Kellergeschoss: •Vollunterkellert mit Waschküche •Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum Außenbereich: •Garten mit gepflegter Grünfläche •Terrasse •Garage mit zwei Stellplätzen Technische Ausstattung: •Solaranlage für Energieeffizienz Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Architektur mit modernen Elementen und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen in einer ruhigen und gefragten Lage.