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W-02X003 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Mathias Handschumacher

Handschumacher Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X003
Worms, Rhineland-Palatinate, Germany

Besonderes Grundstück in exklusiver Lage

Price
€588,000

Plot surface980 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von ca. 980 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Worms-Weinsheim zu realisieren. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, das durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Als eines der letzten verfügbaren Grundstücke in diesem begehrten Gebiet eröffnet es die Möglichkeit, einen komfortablen Bungalow zu errichten – ideal für alle, die an eine barrierefreie Wohnlösung bis ins hohe Alter denken. Besonders hervorzuheben: Es handelt sich um das einzige verfügbare Grundstück mit eigenen Baderechten im See, was ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität und Privatsphäre garantiert. Besondere Merkmale: - 980 m² Grundstücksfläche - Nach Süden ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung - Einziges freies Grundstück mit Baderechten am See in Worms-Weinsheim - Exklusives Neubaugebiet WEI 7 - Nähe zum See, ideal für Natur- und Erholungsfreunde - Genehmigung für den Bau eines Bungalows - Hervorragende Verkehrsanbindung: Heidelberg, Mannheim und Frankfurt Flughafen in unter 1 Stunde erreichbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Traumhaus auf einem der letzten freien Grundstücke in dieser außergewöhnlichen Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Ergreifen Sie diese exklusive Chance – Engel & Völkers Worms freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Object type

Site

Plot surface

980 m²

Worms: Location and surroundings of this property

Das Grundstück liegt in WEI 7, einem exklusiven und ruhigen Neubaugebiet, das sich nur wenige Meter vom idyllischen Weinsheimer-See entfernt befindet. Hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen. Heidelberg erreichen Sie in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto, Mannheim liegt etwa 30 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Frankfurt ist in weniger als einer Stunde zu erreichen. Diese Nähe zu den Metropolregionen macht die Lage nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und kulturelle Ausflüge.

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Rathenaustraße 14 b, 67549, Worms

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Handschumacher Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Handschumacher Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.


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