Engel & Völkers

Baulücke in ruhigem Wohngebiet

€249,000
  • 510 m² Plot surface

Description

Grundstück in ruhiger Straße! Hier steht ein voll erschlossener Bauplatz in Feldrandnähe der Ortsgemeinde Harthausen zum Verkauf, und wartet auf seine neuen Eigentümer. Für den Bauplatz gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, so dass eine schnelle Baugenehmigung erfolgen kann. Bei dem Grundstück handelt es sich um das letzte noch bebaubare Grundstück in einer ruhigen und nicht viel befahrenen Straße im westlichen Teil von Harthausen. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - In der Nachbarschaft wird nicht noch jahrelang gebaut. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. Genehmigungsfähig sind Gebäude mit 2 Vollgeschossen, aber natürlich steht es Ihnen frei, eine andere Bebauung ganz nach Ihren Wünschen und den örtlichen Gegebenheiten zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Engel & Völkers Speyer

Your advisor: Dietmar Kiekebusch

Property ID: W-02NNQR

Property details

Object type

Site

Plot surface

510 m²

Location: Harthausen, Rhineland-Palatinate

Das Grundstück liegt in einem ruhigem Wohngebiet im Westen von Harthausen. Es gibt keine Durchfahrtsstraßen und eine gut überschauberen Bebauung. Nahe gelegen zur Domstadt Speyer liegt im sonnigen Südwesten Deutschlands das idyllische Dorf Harthausen. Die Gemeinde mit etwa. 3.000 Einwohnern, verfügt über alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Den Familien stehen ein Ganztageskindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Ein Fahrradweg führt bequem zu den weiterführenden Schulen nach Speyer. Ortsansässige Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in Harthausen. Über die nahe gelegene B9 erreichen Sie die Autobahnen A61 und A6 in wenigen Minuten. Bis nach Speyer sind es ca. 10 km. Die Universitätsstädte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe erreichen Sie in etwa 30 Minuten.

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Engel & Völkers Speyer

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Provider:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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