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Engel & Völkers Worms
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W-02VHVR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Vanessa Klimavicius
Handschumacher Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
208 m²Total surface
296 m²Plot surface
945 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
2003Energy certificate available
YesEnergy demand
95.8 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Ortsgemeine Westhofen im Herzen Wonnegaus, gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf rund 3.200 Menschen. Die A61 und und die B9 erreichen Sie binnen weniger Minuten. So gelangen Sie in Kürze in größere Städte wie Mannheim, Mainz, Darmstadt oder Frankfurt. So lässt sich Westhofen sehr gut mit dem Auto erreichen, und natürlich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Banken, Weingüter, Bäckereien, Metzgereien, Friseure, Blumengeschäfte finden Sie ebenfalls vor. Westhofen ist umgeben von Weinbergen und einer vielfältigen Kulturlandschaft. Geprägt wurde die Gemeinde von Weinbau und Landwirtschaft. Die ansässigen Weingüter laden zur Verkostung ihrer Produkte, die Gastronomie zu deftiger rheinhessischer Küche und Westhofener Weinen ein. Eine Landschaft zum Entdecken, Erholen und Genießen. Die perfekte Mischung aus ländlicher, malerischer Umgebung dennoch guter Lage. Westhofen ist somit besonders attraktiv für junge Familien!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.