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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02CBXE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Antje Vahlbruch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
180 m²Plot surface
352 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
116.3 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateNieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil Frankfurts, der bei Familien sehr beliebt ist. Als ehemalig eigenständige Gemeinde wurde es 1972 in Frankfurt eingegliedert. Durch den Ort fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet. Der Stadtteil ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben der Linien U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Omnibuslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit den Nachbar-Stadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach sowie Bad Homburg verbinden. Der Anschluss zur S-Bahn erfolgt mittels Buslinie 27 am Frankfurter Berg. Kindergärten, Kindertagesstätte, Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind am Ort und in Laufweite. Freizeitaktivitäten werden im Sportverein TUS Nieder-Eschbach sowie vielen weiteren Vereinen angeboten. Auch das stadtteileigene Freibad sowie diverse Spielplätze bieten sich an. Zur Naherholung sind Felder und Grünanlagen nebst Spielplätzen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Lebens sowie besonders die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind in kurzer Entfernung gegeben.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage bei Kapitalanlagen vom Käufer zu tragen und beträgt 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.