Stadtnah und im Grünen - Familienhaus mit Potential am Stadtrand von Frankfurt

Im beliebten Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, im Norden der Mainmetropole, liegt dieses sehr gepflegte, massiv gebaute Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nahe den idyllischen Nidda-Auen. Hier eine Auswahl der zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, gleichermaßen repräsentativ und für eine große Familie ideal. Es gliedert sich heute in ein Wohn-/Esszimmer, welches an eine Küche grenzt. Drei weitere Räume sind aktuell als Schlafzimmer mit eigenem Bad, Home-Office und für Gäste genutzt. Eine große Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten zieht sich auf der Süd-West-Seite über die gesamte Breite des Hauses. Im Obergeschoss können Sie sich nach Ihrem persönlichen Bedarf die Räume gestalten: Vier bis fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und großzügige Flächen für eine Family-Lounge sind vorhanden. Vom sonnigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick in die Weite. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse und der große, sonnige Garten, der zum Grillen und Spielen einlädt. Diese Etage bietet die Möglichkeit, als separate Wohnung genutzt zu werden. Des Weitern besteht die Möglichkeit, im Souterrain zwei separate Apartments mit einem Zugang von außen bzw. von der Straße zu nutzen. Sie eignen sich sowohl für Wohnzwecke, als auch für eine berufliche Nutzung: Ein sehr großes, helles Zimmer bietet zahlreiche Nutzungsoptionen und wird ergänzt durch eine kleine Küche sowie ein modernes Duschbad. Für warme Tage gibt es außerdem eine private und geschützte Terrasse. Zudem steht ein weiteres Studentenapartment mit Kitchenette und Duschbad zur Verfügung. Der Zugang zu dem netten Refugium mit eigener, kleiner Terrasse erfolgt hier durch die Garage und den Garten. Darüber hinaus bietet auch das Untergeschoss mit weiteren Räumen viel Platz, unter anderem mit einer Sauna, Büro, Stauraum und natürlich Heizungs- und Waschkeller. Neben dem Haus ergänzt eine geräumige Garage mit Stellplatz davor das Raumangebot der Immobilie. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, nahe den Nidda-Auen, dennoch sind Sie in wenigen Minuten fußläufig an der U-Bahn-Station Frankfurt Nieder-Eschbach, von wo aus Sie die Frankfurter Innenstadt bequem und schnell erreichen. Über ein gut ausgebautes Streckennetz gelangen Sie auch mit dem Fahrrad schnell in die Frankfurter Innenstadt. Die hier vorgestellte Immobilie hat viel Potential und ermöglicht es Ihnen, im Rahmen einer Sanierung Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Stück heile Welt am Rande der Großstadt mit viel Grün und Charme.