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Nordweststadt, Frankfurt
Freistehendes Familiendomizil in Praunheim
Price
€849,000
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde und durch seinen großzügigen Raumaufbau sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Der einladende Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit elegantem Parkettboden und klassischer Stuckverzierung ausgestattet ist. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und einen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro eignen. Hier finden Sie auch zwei Bäder - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein eigenständiges Studio, das perfekt für Teenager oder eine Nanny geeignet ist. Es verfügt über eine moderne Küche, einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein neues Duschbad. Von hier aus genießen Sie einen tollen Blick in den Taunus – ein idealer Rückzugsort. Der Keller des Hauses verfügt über ausreichend Stauraum und ist ideal für Hobbys oder als Werkstatt nutzbar. Ein separates Kellerbad mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Alle Kellerräume sind beheizt und gefliest. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
6
Garages
1
Parking spaces
3
Living area
176 m²
Plot surface
420 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1965
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
298 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Praunheim ist ein sehr grüner und ruhiger Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt. Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Zahlreiche Fahrradwege führen ins Grüne und den nahegelegenen Taunus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ sowie das Nordwest-Krankenhaus in der Nähe. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur A66 ist in Kürze zu erreichen.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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