Freistehendes Einfamilienhaus in Toplage von Schwalbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Haus, ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und 1971 durch einen Anbau erweitert, bietet auf zwei Ebenen viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche, zwei helle Zimmer, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und in den Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Von der großen Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Blick in Richtung Altkönig. Diese Etage ist seit 2020 vermietet. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Keller mit viel Stauraum, von dem knapp 28 m² wohnlich ausgebaut sind. Im Garten befindet sich ein gemütliches, ca. 36 m² großes beheiztes und wärmegedämmtes Gartenhaus mit Wintergarten, das zusätzlich ein Zimmer sowie ein Duschbad, eine kleine Küchenzeile und eine Sauna bietet - ideal für Wellnessliebhaber oder auch als Rückzugsort zum ungestörten Arbeiten. Der angelegte pflegeleichte Garten bietet mit altem Baumbestand schöne schattige Sitzgelegenheiten. Kleinere neu angelegte Obstbäume lassen mit ihren Früchten den Sommer genießen. Das Angebot wird durch eine Garage und drei weitere Stellplätze abgerundet, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge schaffen. Im Laufe der Jahre wurden umfassende Sanierungen und Renovierungen durchgeführt, darunter Wärmedämmungsmaßnahmen an Fassaden, der Austausch der Fenster, Installation einer Photovoltaikanlage sowie Wasserenthärtungsanlage, Dach- und Pflasterarbeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ruhige Lage mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur (z.Bsp. S-Bahn Station Niederhöchstadt, ca 5 Min zu Fuß). Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !