Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Panoramablick!

Diese Immobilie bietet die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1985 um einen großzügigen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Das Grundstück ist etwa 772 qm² groß. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Haus und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für Menschen, die ein komfortables und geräumiges Zuhause mit integrierter Gewerbeeinheit suchen. Die gute Lage garantiert sowohl Privatsphäre als auch einen herrlichen Blick auf die historische Kirche und die malerische Umgebung. Das Haus wird mit Gas versorgt und verfügt zusätzlich über mehrere Räume im gut ausgebauten Keller, die vielseitig genutzt werden können. Mit etwas Kreativität lassen sich die Räume rund um das geplante Schwimmbecken zu einer individuellen Wellness Oase umbauen. Die derzeit vermietete Gewerbeeinheit bietet die Möglichkeit, u. a. in eine Praxis oder Büro umzuwandeln. Zusätzliche Stellplätze sowie eine Garage am Wohnhaus sind ebenfalls vorhanden. Eine Modernisierung durch Fördermittel bei der Sanitäreinrichtungen, die Erneuerung der Fenster sowie kleinere Arbeiten im Außenbereich, könnten der Immobilie neuen Glanz verleihen und sie zu einem einladenden Juwel mit hohem Wohnkomfort machen.