Viel Platz, großes Grundstück und Potenzial zur Gestaltung

Dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im südlichen Dortmunder Stadtteil Aplerbecker Mark – einem familienfreundlichen und ruhigen Vorort. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und dem weitläufigen Grundstück – Ideal für Familien. Die Immobilie befindet sich größtenteils in einem baujahrstypischen Zustand, welcher jedoch durch die umfassende Pflege und Instandhaltung des Gebäudes keine Mängel aufweist und eine stabile Grundlage für alle Umbauten oder Modernisierungen, die Sie sich wünschen, bietet. Aktuell teilt sich das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten mit drei bis vier Zimmern auf, wodurch es sowohl für die Nutzung als Zweifamilienhaus als auch für die Umgestaltung in ein großzügiges Einfamilienhaus bestens geeignet ist. Beide Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und eine praktische Raumaufteilung, die sich mit relativ geringem Aufwand an die eigenen Wünsche anpassen lässt. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Dachgeschoss bietet sich für eine Erweiterung an, um weiteres Wohnraumpotential zu erschließen. Der Vollkeller ist ein weiteres Highlight, da er als Waschküche dient und für Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie gemütliche Sonnenstunden genießen, während das großzügige Grundstück weiteren Platz zur Entfaltung, Spielmöglichkeiten oder individuellen Gestaltung bietet. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine Garage mit vorgelagerten Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Dieses freistehende Zweifamilienhaus in der Aplerbecker Mark stellt eine ideale Investition für Familien dar, die einen gepflegten, soliden Grundstein für ihre Wohnwünsche suchen und dabei großen Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage legen. Mit viel Potenzial zur Umgestaltung und Erweiterung sowie einer großzügigen Außenfläche bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten, ein Heim nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst.