Wohnen und Arbeiten am Harkortsee

Es bietet sich mit dieser Immobilie die Gelegenheit Wohnen und Arbeiten in angenehmer Atmosphäre bei spektakulärem Blick auf den Harkortsee zu verbinden. Die charmante Immobilie wurde um das Jahr 1910 erbaut und in den kommenden Jahren fortlaufend modernisiert. Erd- und Untergeschoss sind massiv errichtet. Die Fassade des Hauses ist geprägt von Schlagläden und weiteren Details in bergisch Grün. Im Erdgeschoss befindet sich ein ausgesprochen großzügiger und vom sonstigen Wohnbereich abgetrennter Arbeitsbereich mit barrierefreiem Zugang. Ein Gäste-WC und bereits vorhanden Anschlüsse für eine kleine Küche vervollständigen diesen Bereich, der aufgrund seiner Größe und Ausstattung ideal für Selbstständige, Versicherungsmakler, Rechtsanwälte, Steuerberater, IT-Entwickler oder vorwiegend im Homeoffice Arbeitende geeignet ist. Das Obergeschoss besticht mit einer offenen Raumaufteilung in gemütlichem Fachwerkambiente und mit atemberaubendem Blick auf den Harkortsee. Der Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse grenzt an das Esszimmer, welches der Küche vorgelagert ist. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Diese Etage wird komplettiert durch ein kürzlich renoviertes Gäste- WC. Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en suite und Balkon. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Kinderzimmer mit separatem WC und ausgebautem Spitzboden. Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Hier runden ein Weingewölbekeller mit vorgelagerter Weinbar, eine Sauna und ein Duschbad das Wohnangebot ab. Bemerkenswert ist, dass das Haus über einen Biltzableiter verfügt. Eine Garage vervollständigt dieses Immobilienangebot. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser seltenen Gelegenheit!