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Engel & Völkers Obertshausen

+49 6104 789 000

W-02SPB7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jessica Eres

EV Immobilien Südhessen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SPB7
Hausen, Obertshausen, Hessen, Germany

Familienfreundliches Wohnarrangement in Hausen

Price
€649,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area189 m²
Plot surface477 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem geräumigen und vielseitigen Wohnhaus, das sich durch seinen guten Grundriss auf die individuellen Wohnbedürfnisse einer großen Familie anpasst. Durch viel Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Raum für verschiedene Lebensstile. Egal, ob Sie separate Wohnbereiche für verschiedene Generationen wünschen, ein AuPair aufnehmen möchten oder zusätzlichen Platz für Hobbys, Büro oder Kinderzimmer benötigen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision umzusetzen. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück mit einem charmanten Garten gelegen, der ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder kleine Gartenprojekte ist. Im oberen Teil des Hauses wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorlieben und Stilelemente einzubringen, um das Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. Dieses Potenzial gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Die Immobilie ist von natürlichem Licht durchflutet, dank großer Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf den Garten und die Umgebung bieten. Der Kamin lädt Sie an kühlen Tagen ein, mit Ihrer Familie in gemütlicher Atmosphäre und wohliger Wärme den Abend hier ausklingen zu lassen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen. Weitere Highlight für Sie zusammengefasst: +Mögliche Einliegerwohnung im Untergeschoss +Garage mit Stellplatz davor +Fußbodenheizung +Viel Wohnfläche +Begehrte Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

189 m²

Total surface

290 m²

Plot surface

477 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1983
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

107.2 kWh/m²a

Energy source

Underfloor heating, Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Hausen: Location and surroundings of this property

Die charmante Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obertshausen-Hausen. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Die beiden Stadtteile Hausen und Obertshausen bieten eine umfangreiche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, diese sind angenehm zu erreichen und mit ausreichend Parkmöglichkeiten ausgestattet. Den hohen Freizeitwert der Stadt beweisen z.B. das Sportzentrum, drei Großsporthallen und Vereinssportanlagen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten wird durch Tennisplätze, Minigolfanlagen, Kegel- und Bowlingbahnen sowie durch viele weitere Einrichtungen ergänzt. In Obertshausen finden Sie außerdem ein ansprechendes Erlebnisbad (Hallen-Freibad) mit großzügigem Sauna-Bereich. Durch direkte S-Bahn Anbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Autobahnanschluss an die A3 in Richtung Frankfurt oder München liegt wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die City von Offenbach in zehn, die City von Frankfurt in zwanzig Minuten. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 15-20 Autominuten zu erreichen. Für Erholung und Entspannung sorgen gut ausgebaute Spazierwege in den umliegenden Waldgebieten und ein gutes Radwegenetz.

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Obertshausen

Heusenstammer Straße 30, 63179, Obertshausen

+49 6104 789 000

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Obertshausen

Heusenstammer Straße 30, Obertshausen, 63179

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