Engel & Völkers

Familienfreundliches Wohnarrangement in Hausen

€649,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 290 m² Total surface
  • 189 m² Living area
  • 477 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem geräumigen und vielseitigen Wohnhaus, das sich durch seinen guten Grundriss auf die individuellen Wohnbedürfnisse einer großen Familie anpasst. Durch viel Wohnfläche bietet diese Immobilie genügend Raum für verschiedene Lebensstile. Egal, ob Sie separate Wohnbereiche für verschiedene Generationen wünschen, ein AuPair aufnehmen möchten oder zusätzlichen Platz für Hobbys, Büro oder Kinderzimmer benötigen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision umzusetzen. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück mit einem charmanten Garten gelegen, der ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder kleine Gartenprojekte ist. Im oberen Teil des Hauses wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorlieben und Stilelemente einzubringen, um das Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. Dieses Potenzial gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Die Immobilie ist von natürlichem Licht durchflutet, dank großer Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf den Garten und die Umgebung bieten. Der Kamin lädt Sie an kühlen Tagen ein, mit Ihrer Familie in gemütlicher Atmosphäre und wohliger Wärme den Abend hier ausklingen zu lassen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen. Weitere Highlight für Sie zusammengefasst: +Mögliche Einliegerwohnung im Untergeschoss +Garage mit Stellplatz davor +Fußbodenheizung +Viel Wohnfläche +Begehrte Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Obertshausen

Your advisor: Jessica Eres

Property ID: W-02SPB7

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

290 m²

Living area

189 m²

Plot surface

477 m²

Flooring

Carpet, No flooring, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

107.2 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Hausen, Obertshausen

Die charmante Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obertshausen-Hausen. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Die beiden Stadtteile Hausen und Obertshausen bieten eine umfangreiche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, diese sind angenehm zu erreichen und mit ausreichend Parkmöglichkeiten ausgestattet. Den hohen Freizeitwert der Stadt beweisen z.B. das Sportzentrum, drei Großsporthallen und Vereinssportanlagen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten wird durch Tennisplätze, Minigolfanlagen, Kegel- und Bowlingbahnen sowie durch viele weitere Einrichtungen ergänzt. In Obertshausen finden Sie außerdem ein ansprechendes Erlebnisbad (Hallen-Freibad) mit großzügigem Sauna-Bereich. Durch direkte S-Bahn Anbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Autobahnanschluss an die A3 in Richtung Frankfurt oder München liegt wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die City von Offenbach in zehn, die City von Frankfurt in zwanzig Minuten. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 15-20 Autominuten zu erreichen. Für Erholung und Entspannung sorgen gut ausgebaute Spazierwege in den umliegenden Waldgebieten und ein gutes Radwegenetz.

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Provider:

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