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Engel & Völkers Koblenz
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W-02VV4N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Koblenz, Rhineland-Palatinate, Germany
Moderne 3-Zi. Erdgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
93 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1999Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
74.2 kWh/m²aKoblenz: Location and surroundings of this property
Die Wohnung befindet sich im südlichen Bereich des Koblenzer Stadtteils Karthause. Die Kombination aus einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt macht diese Wohnlage so beliebt. Sowohl für junge Familien als auch für ältere Bewohner bietet diese attraktive Lage einen hohen Wohnkomfort. Die Lagedetails im Überblick: - Ruhige Lage im Koblenzer Stadtteil Karthause - Sehr beliebter Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Banken, Friseure usw. befinden sich vor Ort - Die Hochschule ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Pkw zu erreichen - Hoher Freizeitwert in der Region - Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Nähe zum Koblenzer Stadtwald als Naherholungszentrum - Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A61 und A48
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Koblenz
Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Diamond Real Estate GmbH
Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.