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Engel & Völkers Koblenz
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W-02TI61 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Hellmann
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Urbar, Rhineland-Palatinate, Germany
Bungalow mit Sanierungsbedarf in guter Lage
Amenities and special features of this house
Bungalow
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
132 m²Total surface
182 m²Plot surface
505 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
2Construction year
1966Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
322.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateUrbar: Location and surroundings of this property
Die Ortsgemeinde Urbar liegt im Landkreis Mayen-Koblenz und befindet sich rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Der Standort zeichnet sich besonders durch sein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld sowie die Nähe zur Stadt Koblenz aus. Weitere Details: - Ruhige und gepflegte Wohnlage - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung - Die Stadt Koblenz ist mit dem Pkw schnell zu erreichen - Landschaftlich reizvolle Umgebung sowie vielseitige Kultur- und Freizeitangebote an Rhein und Mosel - Überregionale Anbindung: - Die Stadt Montabaur (ICE Bahnhof) ist über die B49 in ca.20 min zu erreichen - Bendorf in ca. 10 min und Neuwied oder Lahnstein in ca.15 min mit dem Pkw - Die A48 als Verbindung zwischen A61 und A3 ist ebenfalls in ca. 10 min. mit dem Pkw zu erreichen
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Koblenz
Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Diamond Real Estate GmbH
Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.