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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02UGG5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Geertje Zimmermann-Visser
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Koblenz, Rhineland-Palatinate, Germany
Sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
107 m²Parking bays
1Construction year
1981Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
100.5 kWh/m²aKoblenz: Location and surroundings of this property
Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands am Deutschen Eck – wo Rhein und Mosel zusammen fließen, liegt im Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und dem Rhein-Main-Gebiet. Über die Balduinbrücke ist in wenigen Gehminuten die Koblenzer Altstadt sowie das Stadtzentrum schnell zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein weitreichendes Angebot mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken, die auch fußläufig erreichbar sind. Die Lagedetails im Überblick: - Zentrumsnah - Viele Restaurants, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort - Hoher Kultur- und Freizeitwert an Rhein und Mosel Die Verkehrsanbindung im Überblick: - ÖPNV mit Bus, Bushaltestelle direkt vor der Haustür - Mit dem Pkw ca. 10 Minuten zur B9 und B42 - Ca. 10 Minuten zur Autobahn A48 als Verbindung zwischen Montabaur und Trier - Ca. 25 Minuten zur Autobahn A61 als Verbindung zu den Metropolen Köln/Bonn und Rhein/Main
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Koblenz
Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
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Diamond Real Estate GmbH
Commission details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.