Get personal advice
Engel & Völkers Montabaur
+49 2602 83900 00
W-02W9FN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bad Ems, Rhineland-Palatinate, Germany
Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
153 m²Total surface
262 m²Plot surface
634 m²Garages
1Parking bays
3Construction year
1978Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
247.9 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateBad Ems: Location and surroundings of this property
Der Bungalow wurde in attraktiver Randlage der Kreisstadt Bad Ems an der Lahn erbaut. Die sympathische Kurstadt liegt inmitten des Naturparks Nassau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Details zum Standort: - reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen - die Universitätsstadt Koblenz sowie Autobahnanschluss- stellen und der ICE-Fernbahnhof Montabaur sind jeweils ca. 20 Autominuten entfernt Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter - zahlreiche Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Krankenhaus und Kurkliniken - Kurpark, Spielbank und Thermalbad - Kindergärten und -tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium - ÖPNV durch Bahnanschluss und Linienbusse
Looking for a financing solution?
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Get personal advice
Montabaur
Steinweg 40, 56410, Montabaur
+49 2602 83900 00
Diamond Real Estate GmbH
Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.