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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02VPER – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina von Minden
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
160 m²Total surface
310 m²Plot surface
413 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1957Energy certificate available
YesEnergy demand
349.4 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Die Immobilie ist in beliebter und zentraler Wohnlage von Neuwied-Heddesdorf gelegen. Weitere Lagedetails: - Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A48, A61 u. A3 - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote Standort Neuwied-Heddesdorf: - Beliebter Stadtteil - Zentrale Lage - Nähe zum Zentrum ca. 3 km - Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort - Arztpraxen und Apotheken - Diverse Freizeitangebote Entfernung zu Städten: - Koblenz (ca. 23 km) - Köln (ca. 90 km) und Bonn (ca. 73 km)
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.