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Engel & Völkers Fürth
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W-02W7JG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sandra Kolata
EV Fürth GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
168 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDiese traumhafte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Fürther Innenstadt befindet. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt Fürths Neue Mitte sowie der belebte Wochenmarkt, der sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Dank der hervorragenden zentralen Lage sind Ärzte, Apotheken und Behörden bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Die nächste Bushaltestelle oder U-Bahn-Station ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, sodass Sie jederzeit schnell und unkompliziert in andere Stadtteile oder Nachbarorte gelangen. Für Pendler oder Ausflügler sind die Stadtautobahnen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte Nürnberg und Erlangen. Die exzellente Verkehrsanbindung garantiert Ihnen kurze Wege und mehr Freizeit. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zum malerischen Stadtpark und dem idyllischen Pegnitzgrund. Diese grünen Oasen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Picknicks ein und machen die Wohnung zur perfekten innerstädtischen Adresse für Naturliebhaber. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Fürths.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Friedrichstr. 24, 90762, Fürth
+49 911 787458 0
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.