Engel & Völkers

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz nahe der Schweinfurter Innenstadt

€199,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 70 m² Living area

Description

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1992, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese 2-Zimmer-Wohnung höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von der großen Dachterrasse aus kann man zudem entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine bequeme und sichere Parkmöglichkeiten. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besitzt einen Aufzug und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Aktuell ist die Wohnung seit mehreren Jahren gut vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Besonderes Plus: - Gepflegte und ruhige Wohnanlage in direkter Nähe zur Schweinfurter Innenstadt - Großzügige Dachterrasse - Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten rund um die Wohnanlage - Eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil - Aufzug - Hausgeld 320 € - Langfristiger und guter Mieter

Features
BalconyBasementGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Benedikt Müller

Property ID: W-02XFM4

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

1

Garages

1

Living area

70 m²

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

127 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schweinfurt, Bavaria

Die gepflegte Wohnung befindet sich in unmittelbarer nähe zum Zentrum von Schweinfurt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs kann man in kürzester Zeit aufsuchen. Die Stadtmitte bietet alles, was das Herz begehrt, bzw. was die Kulinarik verspricht. Spaziergänge an der Promenade des Mains, Bummeln in der Altstadt oder Entspannung in einem der schönen Stadtparks - in Schweinfurt lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten der Innenstadt. In der lebendigen und aufstrebenden Kulturstadt gibt es für den Schweinfurter Nachwuchs eine größere Anzahl an weiterführenden Schulen. Bereits 1971 wurde die Hochschule Würzburg-Schweinfurt auf Basis des Bayerischen Fachhochschulgesetzes gegründet. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an die Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt.

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Engel & Völkers Schweinfurt

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Provider:

E+V Schweinfurt Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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