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Engel & Völkers Mönchengladbach
+49 2161 464 98 40
W-02UEYM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Niklas Spelten
Holschbach & Kronen Residential GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
173 m²Total surface
185 m²Construction year
1908Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDie sehr zentrale Lage in Mönchengladbach, die unmittelbare Nähe zur City und zum Bunten Garten machen diese Gründerzeit-Immobilie besonders interessant. Die Infrastruktur kann nicht besser sein: Einkaufsstraßen und das Einkaufszentrum "Minto" befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Ämter etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnverbindungen in Richtung Niederlande, A61 und nach Düsseldorf, A52 befinden sich wenige Autominuten entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.