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Engel & Völkers Ascona

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W-02QE5H – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Isabella Helena Ielpo

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02QE5H
Ascona, Ticino, Svizzera

Casa di 6.5 locali con giardino in pos. centrale (89)

Prezzo
2.300.000 CHF

Camere da letto4
Bagni2
Superficie abitabile225 m²
Superficie terreno305 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Da questa moderna proprietà si raggiunge in pochi passi il bellissimo lungolago di Ascona. La casa è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, l’ufficio postale e le banche. Attraverso un cancello elettronico si entra nel bellissimo giardino verde per raggiungere l'ingresso principale. Dall'entrata si accede all'ampia zona giorno con ampie vetrate e l’uscita sulla bellissima terrazza. Attraverso la cucina, di alta qualità e completamente attrezzata, si raggiunge il pergolato nella parte posteriore del giardino sul lato opposto. Accanto al guardaroba e al WC per gli ospiti, una scala conduce al seminterrato e al 1° piano. Al piano intermedio si trova camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere e alla comoda lavanderia. Al piano superiore sono disponibili altre due ampie camere da letto, un secondo bagno con doccia e un ripostiglio. Tutte le camere da letto sono rivolte a est e sono dotate di ampie finestre. Due cantine, un locale tecnico e tre ampi parcheggi nel garage sono compresi in questa interessante offerta.
Tipologia di proprietà

Casa bifamiliare

Camere

6.5

Camere da letto

4

Bagni

2

Superficie terrazzo

24 m²

Superficie abitabile

225 m²

Superficie terreno

305 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

3

Anno di costruzione

1999

Fonte di energia

Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Terrazza

Ascona : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ascona, spesso chiamata la "Perla del Lago Maggiore", famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell'ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò "Monte Verità", montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c'è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

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Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Isabella Helena Ielpo
Ticino Premium Properties SA
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Sito web

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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