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W-02TL0R – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TL0R
Ascona, Ticino, Svizzera

Casa plurifamiliare con spazio commerciale versatile (4)

Prezzo
1.980.000 CHF

Bagni3
Superficie abitabile399 m²
Superficie terreno797 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In una posizione centrale e soleggiata si trova questa casa plurifamiliare mediterranea e un versatile magazzino. La casa è composta da tre appartamenti con balcone e dispone di una cantina completa. Gli appartamenti sono suddivisi come segue: Al piano terra si trova un appartamento di 4,5 locali con cucina e bagno. La mansarda al secondo piano è composta da 2,5 locali con cucina e bagno. Tutti gli appartamenti hanno residenza secondaria e necessitano di ristrutturazione. magazzino era in passato una falegnameria e può essere utilizzato in molti modi, come magazzino, ufficio o altro spazio commerciale. La proprietà dispone di 3 posti auto. Un interessante immobile da reddito in posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla famosa Piazza Ascona!
Tipologia di proprietà

Edificio

Camere

11.5

Bagni

3

Superficie terrazzo

100 m²

Superficie abitabile

399 m²

Superficie terreno

797 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Posto auto

3

Anno di costruzione

1950

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Seminterrato
Terrazza

Ascona : Posizione e dintorni di questa proprietà

Ascona, spesso chiamata la “Perla del Lago Maggiore”, famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell’ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò “Monte Verità”, montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c’è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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