Engel & Völkers

Spaziosa proprietà con piscina coperta e giardino (21)

1.990.000 CHF
  • 9.5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • 380 m² Superficie abitabile
  • 1.308 m² Superficie terreno
  • 100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa eccezionale villa è situata in una posizione soleggiata all’interno di un bellissimo parco a Pedemonte. Casa Tosca è stata costruita nel 1987 e parzialmente ristrutturata 15 anni fa. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta con camino e accesso al parco costituiscono il fulcro della proprietà. Le ampie vetrate garantiscono una grande luminosità. Vi è anche una spaziosa cucina con isola di cottura, una sala da pranzo separata, un WC per gli ospiti, una lavanderia e uno studio con camino. Da qui si accede al giardino d’inverno con camino e alla piscina coperta. Al piano superiore si trova un’ampia camera da letto con spogliatoio e bagno privato, oltre ad altre tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trovano una cantina, una sauna e locali adibiti a vari usi. Completano l’offerta un garage doppio e due posti auto esterni. Highlights: » Posizione tranquilla » Parzialmente ristrutturata » 3 caminetti » Giardino d’inverno » Piscina interna e sauna » Cantina vini » Cantina di 150 m² » Pannelli solari per acqua calda » Garage doppio

Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPiscinaTerrazzaCaminoClub houseVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneSauna
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02S15Y

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Buono

Locali

9.5

Camere da letto

4

Bagni

4

Numero di piani

3

Garage

2

Posto auto

2

Superficie abitabile

380 m²

Superficie terreno

1.308 m²

Superficie terrazzo

100 m²

Pavimento

Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1987

Fonte di energia

Riscaldamento a olio, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Tegna, Terre di Pedemonte

La proprietà si trova a Tegna (Terre di Pedemonte), il cosiddetto “Giardino di Locarno”, all’ingresso delle due valli “Valle Maggia” e “Centovalli”. Le eccellenti condizioni climatiche garantiscono un’atmosfera speciale, poichè le lunghe ore di sole combinate con le termiche delle valli fanno sì che il caldo estivo qui non sia mai opprimente.

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Engel & Völkers Ascona

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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