Spaziosa proprietà con piscina coperta e giardino (21)

1.990.000 CHF

9.5 Locali
4 Camere da letto
4 Bagni
380 m² Superficie abitabile
1.308 m² Superficie terreno
100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa eccezionale villa è situata in una posizione soleggiata all’interno di un bellissimo parco a Pedemonte. Casa Tosca è stata costruita nel 1987 e parzialmente ristrutturata 15 anni fa. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta con camino e accesso al parco costituiscono il fulcro della proprietà. Le ampie vetrate garantiscono una grande luminosità. Vi è anche una spaziosa cucina con isola di cottura, una sala da pranzo separata, un WC per gli ospiti, una lavanderia e uno studio con camino. Da qui si accede al giardino d’inverno con camino e alla piscina coperta. Al piano superiore si trova un’ampia camera da letto con spogliatoio e bagno privato, oltre ad altre tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trovano una cantina, una sauna e locali adibiti a vari usi. Completano l’offerta un garage doppio e due posti auto esterni. Highlights: » Posizione tranquilla » Parzialmente ristrutturata » 3 caminetti » Giardino d’inverno » Piscina interna e sauna » Cantina vini » Cantina di 150 m² » Pannelli solari per acqua calda » Garage doppio

Caratteristiche

BalconeSeminterratoGarageGiardinoPiscinaTerrazzaCaminoClub houseVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneSauna

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

Il tuo consulente: Roberta Forni

ID proprietà: W-02S15Y

Posizione: Tegna, Terre di Pedemonte

La proprietà si trova a Tegna (Terre di Pedemonte), il cosiddetto “Giardino di Locarno”, all’ingresso delle due valli “Valle Maggia” e “Centovalli”. Le eccellenti condizioni climatiche garantiscono un’atmosfera speciale, poichè le lunghe ore di sole combinate con le termiche delle valli fanno sì che il caldo estivo qui non sia mai opprimente.

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.